旅游事例：叶文智要出售凤凰古城股权

据《潇湘晨报》报道  “叶文智要出让凤凰古城５０年的经营权。”近日来，一则消息在湖南旅游界和资本界不胫而走。中国旅游界风云人物叶文智又一次成为新闻风暴眼。     借凤凰起飞 ２００１年１１月，叶文智任董事长的凤凰古城旅游有限责任公司收购了湘西凤凰古城八大景区５０年的经营权，总价高达８．３亿元人民币。如果说，叶文智于１９９８年取得黄龙洞景区４５年的经营权，是其让中国旅游界惊诧的开始；那么，取得凤凰古城八大景区的经营权，才真正让叶文智红遍中国。在抢滩凤凰古城后，叶文智又相继取得了石门夹山国家森林公园５０年的经营权、新宁崀山风景名胜区４８年的经营权及石门壶瓶山、蒙泉湖５０年的经营权。    执着资本梦   很显然，上述如此众多景区的开发经营，没有足够的资本作保证是难以想象的。叶文智的品牌经营自然要有资本经营的支撑和保障。但透过叶文智的旅游经营轨迹可以发现，其在品牌经营和资本经营上，并不平衡。有业内人士说，在取得崀山经营权后，叶文智承诺的第一笔资金迟迟不能到位，难免有玩空手道之嫌。邵阳市宣传部新闻科的陈文胜表示，叶文智的第一期经营权付费的确拖欠了很长一段时间，不过已经于今年上半年陆续到位。凤凰古城旅游公司是由黄龙洞投资股份有限公司于２００１年１１月发起、控股并组建的一家综合性旅游企业，注册资金３０００万元；而黄龙洞投资股份公司隶属中国大通实业公司旗下。 知情人透露，在凤凰古城旅游公司中，黄龙洞公司处于控股地位，其他参股方包括友谊阿波罗股份公司等，叶文智在该公司也有一定的个人股份。叶文智一直想将旗下的旅游资源盘活，为此还冲击过资本市场。２００２年４月，叶文智曾经想入驻ＰＴ琼华侨（６００７５９），终因这个公司负债太多而放弃。友阿集团旗下旨在上市的家润多商业股份公司今年年初正式获得商务部批准成立，凤凰古城旅游公司位列五大发起人股东之一。叶文智的资本梦可见一斑。    上市的前奏 相比声势浩大的品牌经营，叶文智的资本经营却较为平淡。 一个细节是，叶文智个人独资的天下凤凰文化传播公司虽然今年上半年才成立，但公司高层已经开始各奔东西。公司执行总裁周京伟早已离开，前往湘军足球俱乐部任执行总裁。而另一高管则坦承，他很久没去公司了。“叶文智确实准备出售部分凤凰古城旅游公司的股权。”一位与叶文智走得很近的知情人说，“该想法从一年多前就开始了。叶文智一直在酝酿引进战略投资者，毕竟资本的压力太大了。”该知情人说，“不过，由于叶文智坚持引进实力雄厚的战略投资者，出售股权的事一直没有敲定。” 昨日下午，叶文智在电话中表示：“我不是要出售凤凰古城旅游公司，而是要引进战略投资者。” 叶文智要出售的部分股权是其个人拥有的股份，还是其他？这是否是凤凰古城旅游公司海外上市的前奏？ 叶文智说：“现在不宜提前披露。”  <div id=[/img]